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Die einmal Freie Reichsstadt Ravensburg, genau in Mitten der Ferienregion Bodensee und Allgäu befindlich, ist mit 50.000 Finanzieller die wirtschaftliche Mitte der Bezirk. Dereinst schon Handelszentrum, ist sie heute die Einkaufsstadt Oberschwabens. Der zentral gelegene Marienplatz ist der perfekte Startpunkt, gegen "Stadt der Türme und Tore" zu erkunden. Dort und in den anliegenden Straßen und Gassen, gibt es reges Leben: In der Bachstraße, wo der Stadtbach offen verläuft, oder pro zart erneuerten Marktstraße.

Der mittlere Herstellerpreis für ein Haus in Ravensburg beträgt ca. 4.000  Euro pro Quadratmeter, wobei der beste Quadratmeterpreis über 6.000 Euro und der niedrigste bei ca. 3.000 Euro pro Meter liegt.  Der mittlere Wert für eine Wohnung in Ravensburg liegt bei 4.000 Euro pro qm. Die teuerste Unterkunft fordert über 5.000 Euro pro Meter, die kostengünstigste startet mit bei 3.000 Euro pro M². Das hängt von der Lage der jeweiligen Form der Immobilie ab.

Die Liebfrauenkirche befindet sich unmittelbar neben dem Frauentor. Erstmals erwähnt wurde die Liebfrauenkirche in den Jahren 1274 bzw. 1278, in vergangener Zeit noch als “neue Marienkapelle”. Sie schutzdach als Pfarrkirche dem Kloster Weingarten. 1470 wurde die dreischiffige Mehrschiffiger Kirchenbau um ein extra Seitenschiff ausgeweitet. Merkmale der Liebfrauenkirche sind das sich am Westportal befindende Sandsteintympanon mit der Abbildung des Marienlebens sowie die kostbaren Chorfenster im Jahr 1415. Die Ravensburger Schutzmantelmadonna kommt durch die Liebfrauenkirche.

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in vergangenen zwölf Tagen über alle Lagen hinweg stark gewachsen: Die Modifikation betrug durchschnittlich 5.8% Von Hundert. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in f zwölf Monaten über alle Lagen über unproblematisch angestiegen: Die Modifikation betrug im Durchschnitt 3.3% %.

Die Veitsburg welcher seit 2010 perfekter Ausguck über die Stadt Ravensburg. Wir wahrnehmen einige Highlights in Ravensburg wir den bemalten Turm und Blaserturm. Zur Investment der Veitsburg gehören noch eine Herberge und eine Bar mit Gastgarten.

Für bessere Kulturveranstaltungen geschrieben stehen im gemeinsamen Hauptzentrum Ravensburg/Weingarten/Friedrichshafen das Kultur- und Kongresszentrum in Wingert (bis zu 900 Plätze) und das Graf-Zeppelin-Haus (bis zu 1300 Plätze) in Friedrichshafen benötigten; für noch bessere Feierlichkeiten meinetwegen Rock- und Popkonzerte können die Oberschwabenhalle in Ravensburg (erbaut 1959) und die ZF-Arena Friedrichshafen verarbeitet.

Über die Zuordnung zum Königreich Württemberg begann eine allmähliche wirtschaftliche Gesundung. Die gastronomische Entwicklung stützte sich in sieger Linie auf die lange Geschichte bei Anwendung der Wasserkraft. Bereits 1402 war in Ravensburg eine der anstehenden Papiermühlen im Norden von der Alpen hervorgetreten; auch für weitere industrielle Ziele werden konnten seit langem Wassermühlen verwendet.

Zufrieden und um einige Inspirationen interessanter beenden wir ihre Sightseeing- & Shopping-Tour durch Ravensburg. Ja, du hast durch und durch durchgelesen, eigentlich konnte ich an fast keinem der einigen schnuckeligen und eigenen Läden passee gehen und habe neben einer super bezaubernden Vase auch noch manche alternative Einrichtungsgegenstände bekommen können.

Im Herzen Oberschwabens liegt das kleine 00 Aulendorf verschlafen auf einem Hang an der Oberschwäbischen Barockstraße. Auch hier wirst du berufen sein in die Welt des Mittelalters tauchen und dich im Chateau Aulendorf wie im Geschichte spüren. Schon von fern versteht man darunter Symbol der Stadt beobachtbar. Erst ab den 1990er Jahren wurde die Immobilie mit einer besonderen Schaufassade saniert. Im Normalfall bist du in der Lage die Säle, untermalt von minimalen Filmen, auf einem IPads oder Mobilfunktelefon durchschreiten etc zu der Schlossgeschichte kennenlernen. Bis zum 11. Dezember sieht in Zimmern allerdings noch eine breit gefächerte Playmobil Messe statt.

Mittel­fris­tig sein die Resultieren der Corona­kri­se aber auch im Immobi­li­en­markt spürbar sein. Viele Haushal­te und Unter­neh­men leiden wegen der Pande­mie unter Einbu­ßen, erklärt Dr. Jacob­sen. Das kann sich mit Verzö­ge­rung auch am Immobi­li­en­markt durch einen Degression der Nachfra­ge auswir­ken. In Kombi­na­ti­on mit weite­ren Fakto­ren könnte dies Immobi­li­en­öko­no­men zufol­ge ab 2024 zum Preis­rück­gang zur Folge haben: So verklei­nert die behutsam steigen­de Zahl von neu erbau­tem Wohnraum die Lücke nebst Programm und Nachfra­ge und verrin­gert den Preis­druck. Ebenfalls sinkt anhand der Pande­mie die Zuwan­de­rung, was das Bevöl­ke­rungs­wachs­tum abschwächt. Zudem dürften der Fachkräf­te­man­gel, der Trend zum Homeof­fice und der demogra­fi­sche Änderung die Immobi­li­en­su­che mehr auf den ländli­chen Raum verteilen.

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In einer Vielzahl Notfällen sollten Wohneigentum, die zur Veräußerung dank dem Eigentümer bestimmt sind, nicht unmittelbar in ein MLS oder eine CIE gestartet werden, die im Allgemeinen von REALTOR-Verbänden organisiert können. Das Mangeln einer zentralisierten Kartei kann die Suche nach diesen Häuser verkomplizieren. Klassisch könnten diese Objekte durch Herumfahren oder anhand der Suche nach Anzeigen in den Immobilienanzeigen der regionalen Tageszeitungen aufgefunden. Eine bessere Methode, um Häuser aufzufinden, die zur Veräußerung stehen, kann man Suche nach einer Internetseite für Objekte, die zum Verkauf geschrieben stehen, in dem betreffenden Fachgebiet.

Auch wir von welcher Stadtbücherei Ravensburg beweisen, wie abwechslungsreich Leseförderung sein kann. In unsrem Film belegen wir Ihnen, die Schätze sich neben Büchern, CDs und Co. noch hier verheimlichen, die ebenso wie für Clusterung durch pädagogischen Grund ebenso wie für aufgeschlossene Eltern interessant sind.

Gegen Ende des Dreißigjährigen Krieges wurde auch die Burg über der Stadt nun auch schon zur Trennung von der Stadt Ravensburg Veitsburg bezeichnet von schwedischen Soldaten geschleift. Nur verschiedene Wirtschaftsgebäude blieben geschrieben stehen. Der Landvogt der Reichslandvogtei Baden Württemberg residierte daher ab 1647 in Altdorf-Weingarten.

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Während des Jahres 1318 nach einer Erbauung wurde dasjenige Tor als Niederes Tor benannt. Da es unmittelbar neben der Liebfrauenkriche steht, wurde es zu einem späteren Zeitpunkt in Frauentor umbenannt. Gleichartig wie der Grüne Turm wurde es von 1747 - 1751 als Kriminalgefängnis und von 1837 - 1892 als Oberamtsgefängnis gebraucht. Das Frauentor ist 35 Meter hoch.

Namenspatron der Burg ist der Heilige St. Veit. Er war ein frühchristlicher Märtyrer. Zu oben genannt Zeit betete man zum Historischen Veit, dem Nothelfer, bei Leiden wie Anfallsleiden oder Fallsucht. Im 15. Zeitintervall war die Veitskapelle ein mitarbeiter Wallfahrstort in der Kiez. Allerdings gehörte ein Teil der Burg, am auch die Kirche stand, zu Gebiet. Kaiser Franz Joseph II. untersagung Wallfahrten auf dem Bereich. So verlor die Gebetshaus an Bedeutsamkeit.

Der weiße Turm ragt in blauen Himmel. Wie der Name es annehmen lässt, war im Waaghaus die kommunale Waage neben den kommunale Münze und Läden. Die Stadtmauer verlief ursprünglich unmittelbar am Waaghaus und dem Blaserturm fürbass. Mithilfe der Stadterweiterung rückte der Blaserturm im Peripherie ins Mittelpunkt der Stadt.

Wer wiederum eine Bestandsimmobilie wohlauf eines Objektes mieten mag, muss durch Durchschnittsmiete von 8 bis 9 Euro je Qm lohnen. Für Hütten als Neuen Bauten ist der Quadratmeterpreis etwa 1 Euro minder. Aktuelle Preise der Miete für Bestandswohnungen ereignen sich auf etwa 9 Euro pro Quadratmeter. Der Kostenanteil für Neubauwohnungen liegt mit etwa 11 Euro je Meter etwas höher. Das Augenmerk auf die Realisierung des Immobilienmarkts erklärt, dass die Preise der Miete für Ein- und Zweifamilienhäuser tendenziell gleichbleibend sind.

Gutachter schätzen den Wert einer Unbewegliches Eigentum wo Fundament des wirklichen Marktwerts des Eigenheims und des Grundstückes. Wenn eine Standard-Bodenbewertung erreichbar ist, wird sie noch genauer. Standardgrundstückswerte sind die durchschnittlichen Grundstückswerte, die von kommunalen Gutachterausschüssen mit Hilfe der Kosten für den Grundstückserwerb und den Erschließungszustand kalkuliert werden.

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Dieser Zweck umfasste nicht die direkte Druckerzeugnis der MLS-Informationen wofür Öffentlichkeit; die Uhrzeiten verändern sich. Heute sind eine Vielzahl MLS-Informationen in den verschiedensten vielfältigen Arten übers WWW auf Anhieb bei der Gemeinwesen erreichbar.

Viele Clusterung begünstigen eine innerstädtische Postadresse aus verständlichen Motiven: Die unterschiedlich bessere Umgebung als in Randgebieten oder am Land offeriert mehr Chancen und leichtere Zurverfügungstellung. Eingefasst von Schillerstraße, Neuwiesenstraße, Th.-Gerhardinger-Weg und Ziegelstraße zählt diese Lage noch zum Nucleus der Historische Altstadt durch ihre gartenanlagen fast einmaligen Bühnenbild. Die pulsierende Bachstraße und der südliche Marienplatz sind bezüglich der Weinbergstraße bzw. die Römerstraße in einigen Gehminuten erzielt. Die umgebenden Wohnareale gelten zum traditionellen vornehmbürgerlichen Kernbestand der Ravensburger City. Ein nicht zu unterschätzender Lagevorteil ist ebefalls das sofort vis-à-vis gelegene städtische Schwimmbad.

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Ravensburg ist eine Stadt, in der etwa 50.000 Menschen zu Hause sind. Am Arbeitsstätte für etwa 43.000 Bündelung besitzen Unternehmen unterschiedlicher Sektoren ansässig, deren Beschäftigter teils aus weiteren Kreisfreien Städten ständig zu so einem Ort pendeln. Ravensburg schiebt voll mit Leben. Sparfüchse ermöglichen es sich nicht nehmen, wiederkehrend anhand der City mit all ihren Schmuckfachgeschäften und Modehäusern zu fahren. Doch das Leben in Ravensburg schafft noch etwas.

Objektbeschreibung: Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger innenstadtnaher Lage. Das Zentrum von Ravensburg ist so etwa 10 Sekunden per Pedes zu erreichen. Im Parterre befindet sich der Weblink Wohnbereich mit besonderer Wohnküche und separatem Stube mit enormer vorgelagerter Holzterrasse und kleinem Gartenanteil.

Die Familienförderung im Landkreis Ravensburg übernimmt einen benötigten Anteil zur Schaffung familienfreundlicher Wände in diese Kreisfreien Städten und Gemeinden.Es gibt beispielweise  Artikel zur Familienbildung oder unbeglichene Treffs für besondere Zielgruppen. Manche dieser Schnäppchen abgestimmt unser Jugendamt eigenhändig und setzt sie um.Der Kreis ausübt obendrein verschiedene Förderprogramme. Dazu kann man unten übrige Informationen.Im Newsletter "Frühe Hilfen und Familienförderung" alarmieren wir Sie periodisch über neue Produkte, Feste sowie kompetente und juristische Veränderungen. Den E Mail Verteiler können Sie hier subskribieren.

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Die Besiedlung im Quartier ist lässig, die Rythmen zwischen den Hütten bequem, aber nicht komfortabel. Die aufgelockerte Erschließung passt gut in deine Stadtrandlage. Spürbar städtischer sind die Konzepte der Immobilien. Die nur simpel geneigten und begrünten Satteldächer geben der Bebauung ihren Persönlichkeit. Sie sind ein wohliger Abrechnung inmitten einer konventionellen und einer modernen Haussilhouette. Solch eine gestalterische Klammer im Wandlung zwischen Stadt und Land zu erreichen, lag grundsätzlich im Relevanz aller Personen in dieser Situation. Anfangs prüfte der Bauherr für die Besiedlung eine hauptbüro Energieversorgungseinheit durch Hackschnitzelanlage und einem Nahwärmenetz für alle Behausungen. Die fröhliche Bau aber hätte für eindeutige Leitungsverluste bei der Beförderung der Wärme sichergestellt. In etwa Nützlichkeit zu vergrößern, entschied man sich stattdessen für eine dezentrale Problemlösung wofür kleineren Hauseinheiten. Auch hier bot der Fertighaushersteller Schwörer eine nachhaltige und in ganz vielen Räumen längere Zeit geeignete Antwort an als einer Frischluftheizung mit Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung. Die elektronische und energetische Einrichtung setzt Maßstäbe. Die ausgezeichnete Isolation garantiert einen ausgezeichneten KfW-Standard von 55, die kontrollierte Ventilation garantiert bequemes Klima im Haus. Dazu besteht für Pollenallergiker sogar einen besonderen Filter, der unangenehme Pflanzensamen im Freien hält. Die Grünflächen liegen letztlich auf Anhieb vorm Haus. Die bündig greifen Dachtypen zugehörigen Photovoltaik-Anlagen wurden sofort durch die Bauherren gut gefragt. Es ist möglich das auf dem Aufnahme sehen. Seit dem 2 Bauabschnitte zählen der individuelle Sonnenstrom sequentiell zu allen Häusern. Effiziente Stromverbraucher erlangen so am Letzter Banktag sogar manche Euros durch die Stadtwerken wieder.

Ob ein Aufsuchen im schönen Museumsviertel oder ein Schlenker zum jedes Jahr abgehaltenen Lesefestival: In Ravensburg ist für jeden etwas dabei. Zu Theateraufführungen, Konzerten oder Tagungen lädt das mondäne Philharmonie Ravensburg ein. Das außergewöhnliche Objekt ist mit 574 Orten das größte Gewurstel während der Stadt. Auch die jedes Jahr abgehaltenen Feste beglücken sich bei den Ravensburgern besonders großer Bekanntheit. Gesegnet mit Leidenschaftlichkeit und Bereitschaft hat laufend das Rutenfest statt.

Im Kurort Bad Buchau dreht sich alle Aspekte zur Natur, Erholung und Gesundheitszustand. Über den Federsee ködern ausgedehnte Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege sowie beeindruckene Gegenden mit gesunden Stunden im Grünen. Hier kannst du deine Akkus noch einmal beladen und die Lungen mit frischer Wald- und Seeluft einschütten.

Ingenieure für Immobiliengutachten Berg (Kreis Ravensburg) - Wertigkeit zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sichert Sie vor Fehlentscheidungen und gewährleistet Ihnen den zuverlässigen Kauf Ihrer Immobilieneigentum. Aufgeben Sie vorab eines Wohngebäudes einen Sachverständigen für Bewertung von Immobilien ein. Ebendieser kann Sie über Wert, Beschaffenheit, Beschädigungen und Ausgabe informieren und Sie von welcher Sortiment des Objektes bis zur Produktwahl erfahren und gewissenhaft eskortieren. Hierfür können die Verkehrswerte vom Haus, Mehrparteienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten begegnen die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Verwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Berg (Kreis Ravensburg) wird eine baurechtliche Prüfung der Grundeigentum gemacht und bei speziellem Erweiterungsfähig nach dem Residualwertverfahren einstuft. Die heutigen Marktdaten des Gutachterausschusses Berg (Kreis Ravensburg) strömen über Vergleichspreise greifen Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Das herrliche an der Stadt Ravensburg, die außerdem seit 1266 allgemein verfügbar ihr Stadtsiegel hat und sich somit Stadt ansprechen darf, ist, dass alle Sehenswürdigkeiten nah zusammen sind und du immer schon nach einigen wenigen Metern die nächste Attraktion erreichst. Sehr fein raus sein uns die engen, malerischen Straße mit ihren Fachwerkhäusern und außergewöhnlichen Läden passen.

Welche Anzahl Haus sollten und wünschen Sie sich bewerkstelligen? Welche Anzahl Geldmittel steht Ihnen im Alltag? Lassen Sich die Kunden eine eventuelle Baufinanzierung ehemals durchkalkulieren. Berücksichtigen Sie dabei auch an die denkbaren Dauer eines oder verschiedener Baufinanzierung, damit Ihnen nicht ab einem gefühlswallung Zeitpunkt wachsende Zinssätze zum Verhängnis sein! Denken Sie bei der Schätzung in puncto Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Prämie und die Notarkosten. Informieren Sich die Kunden auch zu der momentanen Hauspreise für Ravensburg!

Jährlich 1923, als die Teuerung ihren Kulminationspunkt erreicht hat, druckte die Stadt ihr selbständiges Notgeld in Eindruck machen. Am 26. August 1923 entschied der Stadtparlament, Scheine im Wert zu 500.000, 1 Mio. und 2 Abermillionen Mark auszuhändigen. Mithilfe der zügige Kaufkraftverlust wurde von der Auflage des Eine-Million-Mark-Scheines abgesehen, obwohl die Druckvorlagen für den Erscheinungsbild schon bereits fertiggestellt waren. Der Zwei-Millionen-Mark-Schein, der mit dem Ausgabedatum 26. Aug 1923 eigentlich ausgedruckt wurde, zeigt bei der Rückseite eine Stadtansicht im Hinblick via See. Danach wurde mit Bestimmtheit, weitere Scheine mit den Verbessern fünf Abermillionen bis zehn Billionen zu produzieren. Die Kehrseite der Scheine von fünf Millionen bis zwanzig Mrd. zeigte den Eisernen Mann, den Truchsess von Waldburg.

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Unser Preisfindungsservice wird auch möglichen Konsumenten verkauft. Wenn ein Kunde unsicher ist, ob ein Programm für ihn gefragt ist, sollten wir ihm assistieren. Unsrige Betrachtung des Immobilienmarktes wird Ihnen bestätigen, ob der Handelsvertreter unternimmt, Sie auszunutzen oder ob Sie ein angemessenes Angebot bekommen.

Die Ressourcen beim Holen im Internet sind zwar eigentlich und nützlich, aber ihre richtige Verwendung kann durch die Menge an Infos und der Komplikation, ihre Richtigkeit zu kontrollieren, eine Schwierigkeit sein. Zum Termin der Herstellung dies Artikels ergab eine Suche nach "Immobilien in Denver" 2.670.000 Internetseiten. Sogar eine Suche nach Immobilien und Grundstücke in einem bestimmten Stadtviertel kann leicht Scharen von Websites ergeben. Wie kann ein Geldgeber bei so unzähligen Online-Ressourcen diese leistungsfähig nutzen, ohne sich zu nicht aufs Wesentliche konzentrieren oder unvollständige oder ungünstige Unterlagen zu bekommen? Ob Sie es meinen oder nicht, wenn Sie begreifen, wie das Immobiliengeschäft nicht online klappt, fällt es Ihnen schneller, Online-Immobilieninformationen und -strategien zu verstehen.

Mein persönliches Highlight ist der Federsee, besser gesagt der Steg, der zu jenem See führt, und als Wahrzeichen des Ortes gilt. Auf 1,5 Km erkennt er dich trockenen Fußes über eine einzigartige Moorlandschaft und durch meterhohes Vegetation, das im Wind raschelt, bis zum See. Über 265 Vogelarten deklarieren dasjenige malerische Fleckchen Erde ihr Zu Hause. Auf dem Spazierweg laden immer wieder Bänke und Portalen dazu ein, die Ruhe an die Sache heranzugehen und dem vielseitigen Twittern der Vögel zu lauschen. Zum Abenddämmerung, wenn das Gießwasser im endgültigen Abendlicht glitzert und funkelt, lässt sich Stimmung mitten in ebendieser traumhaften Natur besonders verführerisch.

Wir verkünden Ihnen, wie Sie den Hausbau Markt und Angebotspreise ähnlicher Anlagen evaluieren sollten. Wie Sie an Informationen, die bei der Preisermittlung maßgeblich sind, herankommen und wie Sie Produktfunktionen Ihrer Immobilieneigentum, die den Preis festlegen, korrekt in deine Preisermittlung einrechnen.

Bitte beachten Sie, dass Sie hier eine Unterkunft in einer barrierefreien Gesamtanlage mit Betreuungsangebot erkaufen, in Mitten der sich eine Pflegestation eines geilen Betreibers liegt. Weil die Auskömmlichkeit der Pflegestation nachhaltig nur behütet ist, wenn alle Immobilienkäufer einen entsprechenden Betreuungsvertrag mit so einem Inhaber verschließen und abgesichert sein soll, dass die Bewohner des Wohnhauses durch den Unternhemer der Pflegestation längerfristig berät könnten, verpflichtet sich der Immobilienkäufer damit zum Abschluss eines diesen Vertrages, der selbstverständlich auf attraktiven Mieter überliefert sein könnte, so dass für diese Kosten Ihr Pächter aufkommt.

Frequently Asked Questions

Das Honorar eines Immobiliengutachters richtet sich nach der Art der Immobilie und damit nach dem Grad der Komplexität. Eine schnelle Bewertung kann schon ab 500 Euro kosten, während eine vollständige Bewertung zwischen 0,5 und 1 % des Marktwerts der Immobilie kosten kann.

Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie verkaufen, muss der Kaufvertrag von einem Notar beglaubigt werden. Die genauen Verkaufsdetails und sämtliche (mündliche) Absprachen müssen von den Vertragsparteien selbst im Vertrag festgehalten werden – und das in juristischer Fachsprache.

Zudem werden diverse Unterlagen benötigen Sie beim Immobilienverkauf. Dazu gehören z.B.: Aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate ist. Grundrissse, Energieausweis, Baubeschreibung. Wohngeldabrechnung. aktueller Wirtschaftsplan. Teilungserklärung. Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Zur Festlegung des Verkaufspreises muss auch der Immobilienwert ermittelt werden. Um den Immobilienwert zu ermitteln, sind die Faktoren wie Lage, Baujahr, Art und Größe der Immobilie, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nutzung, Ausbaumöglichkeiten und Grundbucheinträge entscheidend.

Wir benötigen zuerst einige Daten zu Ihrem Haus in Ravensburg. Wir prüfen zum Beispiel, ob der Verkaufspreis mit ähnlichen Immobilien zusammenpasst.

Stadtteil: 

Wohnfläche und Nutzfläche: qm Wfl.

Zimmer: Wie viele Zimmer hat Ihr Haus?

Lage: Zentral oder in ruhiger Lage.

Ausstattung: Garten, Terrasse, Balkon, Garage, Stellplatz.

Preisvorstellung: Geben Sie uns bitte den Kaufpreis an.

Typ: Z. B. Villa, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Mehrfamilienhaus.

Baujahr: Neu oder alt. So wissen wir, ob es ein Neubau oder ein Altbau ist.

Bilder: Gute Fotos Ihres Objekts, innen und außen.

Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie. Als Verkäufer erzielen Sie in vielen Fällen nicht den bestmöglichen Preis für die Immobilie. Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.

Das Finanzamt verwendet drei Methoden, um den Marktwert von Immobilien zu ermitteln: den Vergleichswert, den Ertragswert und den tatsächlichen Wert. Die Vergleichswertmethode ist die am weitesten verbreitete Methode. Welche Methode angewandt wird, hängt von der Art der Immobilie und der Menge der verfügbaren Daten ab. Weitere Informationen zu den verschiedenen Methoden finden Sie auf dieser Seite.

Wenn Sie ohne Makler verkaufen, müssen Sie den Notar selber briefen. Das kann für Sie teuer werden, wenn Sie wichtige Aspekte wie Sachmängel vergessen. Auch für den Notartermin müssen Sie verschiedene Unterlagen besorgen – etwa einen aktuellen Grundbuchauszug und einen aktuellen Katasterplan.

Der Verkauf von Immobilien macht Sinn, solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch ist. Wann ein Haus verkauft werden sollte, hängt nicht nur von den Gegebenheiten des Immobilienmarktes ab. Im Allgemeinen sind Frühling und Herbst die besten Jahreszeiten für erfolgreiche Verkäufe.