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Das Regierungspräsidium Tübingen hat ein Fachgutachten verpflichtet, in dem Maßnahmen zur Minderung der Stickstoffdioxid-Belastungen in Ravensburg ebenso bezüglich der verkehrlichen Folgen wie noch bezüglich der Einfluss auf die Luftqualität bewertet worden sind. Startend von Maßnahmenvorschlägen der Menschen und der Stadt Ravensburg wurde eine Faustformel unter Berücksichtigung der Wirkung auf die Luftbelastung sowie der temporären und juristischen Umsetzbarkeit realisiert. Die optimalsten Schritte wurden in einem sonstigen Schritt eingehend überprüft.

Das Stadtgebiet umfasst der Kernstadt (mit der gestandenen Historische Altstadt und Stadterweiterungen im Norden, Süden und Osten sowie dem Neubaugebiet Weststadt) und den während der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliederten früheren Gemeinden Adelsreute im Südwesten, Eschach südlich, Schmalegg westlich und Taldorf südwestlich der Kernstadt.

Hoch über den Dachformen von Weinberg thront die Mehrschiffiger Kirchenbau am Martinsberg über der beschaulichen Zentrum. Sie wurde nebst 1715 und 1724 erbaut und wird man größte Barockkirche nördlich der Alpen, etwa halb so groß wie der Petersdom. Ihre Raumwirkung ist jedoch komparabel mit ihrem prächtigen Gegenstück im Staat. Schon von außen beeindrucken ihre Höhe, Größe und Baukunst. Sowie du allerdings dank der reich hergestellte Holztür getreten bist, wird gewiss auch dir beim Blick der überwältigenden Außenwände, prachtvollen Altäre und spektakulären Deckenfresken ein Wow entgehen.

Selbstverständlich auch die erstaunliche Stadtzentrum mit ihrem herausragenden Reiz lädt ein zum Innehalten und Wandeln, zum Erkaufen und Finden. Ruhe und Erholung schafft die Umgebung von Bad Waldsee, ob die Ried- und Moränenlandschaft oder das Naherholungsgebiet Tannenbühl. Bad Waldsee besticht darüber hinaus durch ein abwechslungsreiches Kultur-, Sport- und Vereinsangebot.

Benützen Sie den totalen Rundum-Service um den Verkauf oder Ankauf Ihrer Liegenschaft. Haushaltsauflösungen, Räumung, Flächenneueinteilung oder Umbau, Planungsunterstützung für Ihren anstehenden Umzug und Aufbereitung zur Veräußerung erlebt auch verständlicherweise zu besagtem Leistungsbandbreite. Wir anbieten Ihnen  eine fachgemäße und aufrichtige Service.

Wer kennt sie nicht, die Brettspiele von Ravensburg? Die Spielestadt hat aber noch einen folgenden Namen: Stadt der Türme und Tore. Kein Wunder, so hat der Webseitenbesucher tatsachlich zahlreiche Türme und Tore in Baden-Württembergs Ravensburg vor. Das brachte der Stadt auch den Beinamen schwäbisches Frankenmetropole ein. Ein Panoramarundgang durch Ravensburg ist phantastisch schön. Die Stadt hat mir sehr gut zusagen. Und jeder Turm besitzt alternative Potentiale. Ich nehme dich nun mit mithilfe der Stadt. Wir loslegen am Obertor und klackern dann die tollsten Highlights in Absprache ab. Viel Spaß!

Ravensburg ist auch heute der effiziente Kernpunkt der Zone Bodensee-Oberschwaben. Ein erfrischendes Erleben stellt einen Treffen bei Ravensburger Historischer Stadtteil. Dank der engen Versandmöglichkeiten promenieren, einmal hier reinschauen und dort antesten - einem perfekten Shopping-Tag steht in Ravensburg kaum etwas im Wege. Ob edel, angesagt oder klassisch in unzähligen Juweliershops und Fachbetrieben besteht für jeden alles Notwendige. Ein einzigartiges Glanzpunkt ist der Ravensburger Kommerz. Jeden Sonnabend lockt das muntere Trubel mit agrarischen Erzeugnissen der Region, mit innovativem Obst und Gemüse, duftendem Brot, bunten Flower und globalen Kaffeespezialitäten.

Jede Immobilientransaktion darf eine Bewertung von Immobilien beherbergen. Dies ist eine verbraucherbezogene Anordnung beim Veräusserung einer Eigenheims. Wir empfehlen allen Hauseigentümern, sich beim Verkauf eines Wohngebäudes An der Zeit sein, dass (...) benutzen. Eine ungenaue Abschätzung des Marktpreises kann am aktuellen Markt zu Verlusten in fünfstelliger Höhe münden.

Drei geschichtliche Pilgerwege führen durch Raabberg: der Jakobusweg, der Martinusweg und der Oberschwäbische Pilgerweg. Selbstverständlich auch im Natur- und Landschaftsschutzgebiet Altdorfer Wald findet jeder, dieser Präferenz passend, einen noblen, beschilderten Wanderweg anhand der Natur. Power Walking Wege sind dediziert anerkannt.

In Kanada erhält jeder Immobilienbüro durchschnittlich 2,5 % und ab und an 2 % Bonus für den Vertrieb einer Wohnstätte. Ein paar Immobilienbüro bieten Cashback-Belohnungen an. Kanadische Immobilienmakler empfangen stärkere Provisionen als in eU Ländern. In Neue Welt bekommen die Makler nur 1 % der Vermittlungsgebühr, und ihre Gebäude sind sogar viel günstiger. Obschon Immobilienmakler die am erfahrenen Testes zeigen, gebildeten der an einem Immobiliengeschäft beteiligten Eigentümerparteien sind, scheinen sie das größte Stück vom Kuchen unterzubringen.

Grundstücksmakler sind Experten, die den Immobilienkäufer anhand dessen Kaufmann zusammenbringen.

Die ohnedies schon auch mithilfe der Umschichtung von Handelsrouten nach Stadt kommerziell geschwächte Stadt musste (bedingt durch Appetit und Seuchen) im Dreißigjährigen Krieg einen extremen Bevölkerungsrückgang annehmen. Davon erholte sie sich in den diesen Vielen Jahren nur schwer. So kam es bis schlagen Neuzeit zu definitiv keinen nachfolgenden Stadterweiterungen, das Lokalkolorit blieb bis ins 19. Hundert Jahre gutenteils unverfälscht.

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Bei Verkaufstransaktionen wird die Vermittlungsgebühr dem Handelsvertreter in Kalkulation inszeniert, derweil sie bei Vermietungen generell dem Verpächter in Kalkulation arrangiert wird.

Ein Immobilienmakler muss nicht sein Faxgerät aktivieren müssen, wenn er vom Einkaufen heim kommt. Er kann hauptberuflich tätig par exemple mit Möbeln ausgestattet sein, dass er in einem Zeitraum einer Geschäftsstunden jederzeit Einkaufsgelegenheiten aktiven kann. Ein Immobilienfirma kann die Stadt neuralgisch Untermauerung ausruhen und dadurch einen Shop in der Schwebe gewähren. Es wissensdurstig keinen, dass der Immobilienbüro im Urlaub ist, außer ihn auch. Ein Makler soll einem Vertreter nie sagen, dass überfällige Hütten nicht klappen, obwohl geöffnete Behausungen permanent Wohneigentum verkaufen. Ein Immobilienfirma soll nie so piefig sein, dass er eine Person auslacht, wenn er zu der Anwendung einer St. Josephs-Statue repräsentiert. Er müsste sich nicht über die Umstand lustig realisieren, dass der Duft von Apfelkuchen ein Haus verkaufen kann oder nicht, nur weil er sich nicht die Mühe realisieren will, dem Verkäufer zu erläutern, was unter Umständen gelingt oder nicht.

Als maximal Berg des Naturparks Nagelfluh lockt der Hochgrat Kletterer und Sonnengenießer gleichermaßen an. Bewerkstelligen Sie die Fels aus "genageltem Stein" in einer Folie voller von fließenden Inkludieren, alten Baumveteranen, vielen Bergblumen und urigen Wäldern. Hören Sie dabei einen Betrachten seltene und scheue Tiere wie Gämse, Alpensalamander sowie Federvieh. Die Aussichten durch die Zum Höhepunkt kommen und Graten sind erstklassig und selber für sich schon diese Tour wert.

Sonst kann man Region stark vom Ingenieurwissenschaften gelenkt, der sich aus der ansehnlichen Mühlentradition (Korn-, Papier-, Säge- und andere Mühlen) und dem Benötigt der frühindustriellen Papier- und Textilindustrie konstruiert hat. Entscheidende Händler dieser Branche in Ravensburg sind die heute zu Voith bzw. Andritz AG gehörenden Unternehmen, die aus dem 1856 eröffneten Unternehmen des Staatsbürger Escher-Wyss-Konzerns (seit 1969 Sulzer) hervorgegangen sind. Zusätzliche Maschinenbauunternehmen sind u. a. die Maschinenfabrik Arnold GmbH & Co, die LCM-Schokoladenmaschinen GmbH, die Rugel Maschinenfabrik GmbH & Co. KG und die Schuler Konstruktionen GmbH & Co. KG.

Die Stadt Ravensburg entstand auf wegen Höhe in der Tiefe der Veitsburg am Abhang zur Schussen hin; der Flappach wurde als Stadtbach z. T. dank der Stadt, teils dank dem im Norden liegenden Stadtgraben geleitet. External der Stadtmauern war im Flappachtal die Mühlenvorstadt und am Boden der Stadt am Auslass des Flappachs zur Schussen das Gerber- und Färberviertel Pfannenstiel. Auf dem der Stadt gegenüberliegenden Westhang des Schussentals war im MA die Galgenhalde benannte Richtstätte sowie gen Norden davon das Sennerbad. Über davon entstand Mitte des 20. Jahrhunderts das Neubaugebiet Weststadt.

Gesichert kennst du sie, die Ravensburger Puzzlespiel und Spiele*. Die Ravensburger Brettspiele sind letztlich in aller Herren Länder prominent! Nicht verwunderlich also, dass die Stadt Ravensburg gelenkt ist von den Ravensburger Brettspielen. Die wenigsten überblicken, dass die Stadt Ravensburg in Land auch rund um die Ravensburger Zocke noch so manches im Sortiment hat. Rundfunkanstalt was uns entgegengetreten ist, als wir der Stadt Ravensburg eine Visite abgestattet haben? Die zahlreichen Türme und Tore der Stadt! Hier trifft mittelalterliches Flair auf Elegante!

Jeder der Stadtteile von Ravensburg hat sein individuelles, unverwechselbares Aussehen, sein privates Ambiance und eine mehr als tausendjährige Geschichte. Wir haben eine Bewertung von Immobilien für die diesen Stadtteile in Ravensburg an: Adelsreute, Alberskirch, Bavendorf, Dürnast, Eggartskirch, Erbenweiler, Eschach, Gornhofen, Hinzistobel, Holl Stadtmitte, Ittenbeuren, Knollengraben, Obereschach, Oberhofen, Oberzell, Rahlen, Ravensburg, Großen, Schmalegg, Südstadt, Taldorf, Torkenweiler, Untereschach, Unterwaldhausen, Weingartshof, Weißenau, Wernsreute und Weststadt.

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wird vom Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten aufmerksam inspiziert. Die geforderten Marktdaten des Immobilienmarktes in Ravensburg und in der Bezirk Schwabenländle und Bodensee könnten genau und zeitnah ermittelt. Diese Nachforschung stutzt sich in der Regel auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Eckdaten, Liegenschaftszinssätze, Preise für Mietwohnungen, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen KPI's. Unser Immobiliengutachter in der Region Oberschwaben und Bodensee erarbeitet Verkehrswertgutachten gemäß des § 194 BauGB, Mietwertgutachten entsprechend des § 558 BGB und in Manchmal auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

In Ravensburg findet man drei islamische Gemeinden. Die elementar in der Nordstadt (Schützenstraße) gelegene Mevlana-Moschee gehört zum DITIB-Dachverband. Sie besitzt ein Minarett. Außerdem gibt es die Fatih Camii-Gemeinde und die bosnische Islamska Zajednica Bodensee Ravensburg e. V. (Islamische Einrichtung Bodensee-Ravensburg), deren Gebetsräume sich im gleichwertigen, etwas einzeln gelegenen Objekt (Höll 19) sind.

Pforzheim/München. Die Preise für Häuser in Baden-Württemberg sind weiterhin angestiegen. Im vierten Dauer 2021 lag daher der übliche Quadratmeterschätzwert in Baden-Württemberg bei 3530 Euro und damit rund elf Von Hundert per Schätzwerten vom ersten Vierteljahr 2021 (3183 Euro). Das zeige die kleine Erfassung des Bewohner Proptechs Scoperty zum gesamtdeutschen Markt für Immobilien. Im Bundesvergleich spiele Baden-Württemberg pro Preisliga ganz vorn mit. Wer billiger kaufen könnte, werde am besten in Pforzheim oder Mannheim bekomt hier was er sucht.

Hören Sie nicht auf ihre Behauptungen, dass Grundstücksmakler moralisch gewissenhaft drehen. (http://www.howrealtorshelp.ca) Wie eintreffen sie auf die Idee, dass jeder Grundstücksmakler wo Straße sittlich korrekt ist? Ihre Aussage beruht auf den Tests, die sie abverlangen müssen, um Immobilienmakler zu sein. Wenn ein Immobilienhändler einen Test besteht, ergibt das nicht, dass er ethisch akkurat ist. Es heißt nur, dass sich die Kunden genug registrieren können, so um die Prüfung zu abverlangen.

Dereinst schon als Umschlagplatz wichtig, ist Ravensburg heute stadt Oberschwabens. Auch Entwicklung wird großgeschrieben. Neben vielen allgemeinbildenden Bildungseinrichtungen gebürtig Ravensburg drei Hochschulen, eine Kunstschule sowie eine Niederlassung der Württembergischen Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie. Die ärztliche Versorgung erhalten mehrere Krankenhäuser, verschiedene Ärzte und Drogerien.

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Ravensburg entwickelt gemeinschaftlich mit Wengert und Friedrichshafen das Oberzentrum der Gegend Bodensee-Oberschwaben. Ravensburg und Weingarten übernehmen bei ihrem Einzugsbereich auch die Aufgabe des Mittelzentrums. Der Mittelbereich beinhaltet die südwestlichen Gemeinden des Landkreises Ravensburg mit 129.507 Bürgern (Stand: 31. Dez 2011),[2] neben Ravensburg und Weinberg diese Gemeinden:

Der letzte Welfe auf der Ravensburg war Welf VI., Machthaber von Spoleto. Nach dem Tod des Sohnes vermachte er den Schussengau mit Ravensburg und Altdorf per Erbvertrag diesem Neffen, dem Staufer Friedrich I. Barbarossa, und enttäuschte damit einen weiteren Neffen, Heinrich den Löwen, Herzog von Bayern und Thüringen (der 1129/1130 oder 1133/1135 unter Umständen auf der Ravensburg geboren sein soll[10]). Direkt gehörte Ravensburg zum Hausbesitz der Staufer. Angeblich brach Konradin, der finale Staufer, von hier zu dem verhängnisvollen Italienzug auf.

Begründet durch die Fähigkeiten und des Könnens des Immobilienhändlers beziehen Immobilienverkäufer oft ein paar Ein Großaufgebot von $ mehr für ihre Haus und Grundstück.

Aufgrund der Lage in einem sich zum Bodensee hin weitenden Talbecken wird das regionale Klima sehr dank dem Bodensee zweifellos. Der rund 500 km² große See hat in den meisten Jahren eine stark ausgleichende Einfluss auf das ansääsige Mesoklima, da er als jahreszeitlicher Temperaturspeicher wirkt. Daher verscheiden Winterfröste hier merklich geringer aus als drumherum; andererseits hält der Winterhalbjahr auch weiter an, wenn der See in besonders kalten Wintern (wie letztlich 1963) zufriert. Eine Nebensache der Wärmetemperierung sind die in der Regel eventuellen Bodenseenebel bei kalten Dauer, wenn die vom See heraufziehenden helleren und daher feuchteren Luftschichten auf die kältere Umgebungsluft auftreffen.

Die Stadt Raabstick befindet sich in Landschaft, mit einer der bezaubernsten Urlaubsregionen In Deutschland unter Alpen, Bodensee und Schwäbischer Alb. Die südliche Nachbarstadt heißt Ravensburg, ein mittelalterliches Juwel, das im 20. Zeitintervall dank der Ravensburger Games weltbekannt wurde. 70.000 Bewohner leben in den beiden Großstädten. Während der Hochschulstadt Weingarten ist auch die Pädagogische Uni daheim. Die Universität imponiert mit ihre Lage auf einem unübersichtlichen Campus am Rand der Stadt. In Wangert und Ravensburg studieren über 8.000 Studierende an RWU, PH und DHBW - ensprechend viel wird für Studierende nötig.

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Die Brunnenskulptur Caide des in Ravensburg geborenen Bildhauers Robert Schad (in der Gemeinwesen ausschließlich als Schad-Brunnen bekannt) steht am im Norden liegenden Marienplatz.[34] Schad selbst hat die mehrteilige Skulptur als Erläuterung von Kopf- und Bauchmenschen interpretiert. Die Information Auftakt der 1990er Jahre war von heftigen Kontroversen begleitet. Der am Anfang durchdachte Standort nebst Rat- und Lederhaus wurde abgelehnt, auch wurde Schads ursprünglicher Wettbewerbsentwurf als ungeeignet bemängelt. Nach Änderungen durch Robert Schad vermochten der Quelle am momentanen Niederlassung aufgebaut werden. Anschließend kritisierten Die Rummelsburger die Lärmentwicklung, auf die Weise, dass extra lärmdämpfende Metallgitter in das Poolbecken integriert werden musste ich.

Ein Immobilienbüro ist eine Person, die als Fachmann benutzt wird, um den Vertrieb von Immobilien zu vermindern. Aus meiner Sicht soll ein Immobilienfirma horizont erweitern sein, inbegriffen innovativer Marketingideen und bahnbrechender Hinzufügungen, die sich auf Immobilienkäufer und Kaufmann einen Folge haben. Ein Grundstücksmakler soll irgendwer sein, der Endkunden, Herstellern und Mietern zuhört, um herauszusuchen, was die Allgemeinheit an Maklern hasst, und initiativ entsprechende Modifikationen in diesem privaten Businessplan vornehmen. Ein Grundstücksmakler kann Arbeitszeiten haben, die für zusätzliche Spezialisten gelten, die Tausende von US Dollar pro Erfüllung empfangen.

Den Fiskus prüft den Vergleichswert, den Ertragswert und den wirklichen Wert, um den Wert einer Haus zu bestimmen. Der am häufigsten eingesetzte Vorgehensweise ist das Vergleichswertverfahren. Jener Herangehensweise genutzt wird, bestimmt die Art des Merkmals und der Menge der zugänglichen Daten ab. Auf oben genannt Seite gibt es weitere Einzelheiten zu den vielfältigen Formen.

Ein guter Grundstücksmakler kennt die Kosten (bzw. die Preisspanne) für diverse Liegenschaften verschiedener Art und an diversen Standorten bei Gegend.

In 2016 wurde an der Schussenstraße 9 in Ravensburg eine Stickstoffdioxid-Belastung von 49 µg/m3 im Jahresmittel und an der Schussenstraße 5 eine Spannung von 54 µg/m3 ermittelt. Diese Werte lagen über dem rechtlich vorgeschriebenen Grenzwert von 40 µg/m3 im Jahres Mittelwert. Aufgrund dessen gekannt haben die Stadt Ravensburg und das Regierungspräsidium damit begonnen, Optimierungen zur Aufwertung der Luftqualität und zur Anfertigung eines Luftreinhalteplans zu erarbeiten und realisieren.

In einer Vielzahl Gebieten sollten Immobilienfirma über einen hohen Ausbildungsstand realisieren, eine Zulassung aufweisen und sein von einer Kuratorium kontrolliert.

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Platz Mensa: Die Mensa in der Doggenriedstraße wird von Seezeit Feste Einrichtung Bodensee firmen. Mit ihrer wichtige Lage ist sie für die Studierenden der Uni Ravensburg-Weingarten und der Pädagogischen Hochschule Wingert gut zugänglich. Das Mensateam liefert viele Schnäppchen an. Neben Kaffeespezialitäten und Snacks entstehen in etwa Pause verschiedene Menüs durchgeführt. Bei KombinierBar realisiert der Gast sein Lunch eigenhändig.

Sie sollten dafürhalten, dass es die Herausforderung des Immobilienhändlers sein kann, dem Immobilienkäufer abhilfe zu verschaffen, sicher sein zu können, dass das Haus einen Wert hat. Gerechtfertigterweise verlassen sich viele Immobilienkäufer auf die Tatsache, dass der Makler sie beschützt und berät, und meiner Gutachten nach soll ein ethischer Immobilienfirma dies auch tun. Die Wahrheit sieht jedoch so aus, dass Makler nur dann Geld verdienen, wenn das Haus beschafft wird. Die Praxis ist, dass das Honorar des Immobilienhändlers kaum davon anhängig ist, ob er Sie berät. Die Aufgabe des Immobilienmaklers besteht darin, den Immobilienkäufer dazu zu bringen, ein Haus über ihn zu kaufen, damit er erstattet wird!

Vereint mit allen Aussagen zur Eigenheims ermöglicht der Versicherungsmakler in der Regel über Schlüssel zum Haus, um Besichtigungen zu erleichtern.

Vermutlich erkennst du Ravensburg anhand der Wettkämpfe. Ravensburg gilt als Stadt der Tore und Türme. Praktischerweise sind die Highlights in Ravensburg in Mitten der Region. Beim angenehmen Rundgang identifizieren wir die Türme und Tore. Ich lebte für eine kurze Zeit in Ravensburg. In existiert Panorama Rundgang zeige ich dir die Highlights in Ravensburg und sonstige tolle Ecke in der Kernstadt.

Noch ist der Bau der Siedlung nicht erledigt. Aber die aller ersten Mieter haben sich unmittelbar mit ihrem Unterkunft angefreundet. Sherrie Schößler lobt die Solidarität zu Gesprächsaufhänger der Kollegen: Mein Mann und ich haben hier im Ländle keine Verwandtschaft. Deswegen wollten wir in eine Niederlassung, wo die Kinder und wir schnell Anschließend entdecken. Wenn alle beieinander in eine Besiedlung sicherstellen, sind alle neu. Jeder bedarf den sonstigen. Das erzeugt sofort ein gutes Wir-Gefühl. Dass sie ihr Haus nicht in höherem Umfang nach eigenen Überlegungen planen konnte, empfand Sherrie Schößler nie als Einschränkung für ihre Möglichkeiten zur Gestaltung. Ich habe noch nie gebaut, aber schon viel über die Tatsache erlebt. Alle, die das bereits gemacht haben, erläutern, wie stressvoll ein Textilien wie das Neubau ist. Uns hat das Musterhaus gut passen, aufgrund dessen haben wir kaum etwas angepasst. Ich war froh, dass ich bei unsrem Haus nur bestimmen musste, was für ein Laminatboden und was für Fliesenböden installiert sein dürfen.

Die Stadt Ravensburg setzt sich vorwiegend aus sehr guten und mittleren Wohnlagen vereint. Ein Exempel für diese Entwicklung sind Preise zum Shoppen für Wohnungen für Ein- und Zweifamilienhäuser, die in den vorangegangenen Jahren stark angestiegen sind. In mehreren Jahren haben sich die Kaufpreise innerhalb von zwölf Mehreren Jahren auf im Schnitt sechs Von Hundert angehoben. Vergleichbare Tendenzen sind für Preisgestaltung von Bestandswohnungen manifestiert. Wurden Preiserhöhungen für Bestandswohnungen von jährlich knapp sechs % verzeichnet, beliefen sich Nebeneffelte der Kaufpreise für Neubauwohnungen z. T. auf etwa 20 Prozentzahl pro Jahr.

Frequently Asked Questions

Heutzutage verkaufen immer mehr Menschen ihre Häuser, ohne einen Immobilienmakler einzuschalten. Und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Zunächst einmal können Sie auf diese Weise Provisionsgebühren sparen. Außerdem können Sie den Prozess von Anfang bis Ende selbst in die Hand nehmen. Und schließlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus direkt an Käufer zu verkaufen, ohne sich an eine dritte Partei wenden zu müssen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus privat zu verkaufen, sollten Sie ein paar Dinge beachten. Zunächst einmal sollten Sie sich mit dem Verfahren und allen erforderlichen Unterlagen vertraut machen. Zweitens sollten Sie darauf vorbereitet sein, Ihr Haus effektiv zu vermarkten. Und schließlich sollten Sie sich nicht scheuen, direkt mit potenziellen Käufern zu verhandeln.

Natürlich können Sie ohne Makler verkaufen. Aber: Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie.  Als Verkäufer erhalten Sie oft nicht den besten Preis für eine Immobilie.  Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.

Der Makleralleinauftrag stellt eine Sicherheit für beide Seiten dar. Durch die Exklusivität und die vorab festgelegte Dauer wirkt sich ein Alleinauftrag sehr positiv auf das Engagement eines Maklers aus und hilft daher besonders dabei, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten. 

Ein Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Ein Makler kennt Markt und Preise. Als Immobilienexperte weiß er, was realistisch ist und was nicht. Im Idealfall erzielt er für Ihre Immobilie sogar einen höheren Verkaufspreis, als Sie erwartet hätten.

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Es gilt, Unterlagen einzuholen, ein Exposé zu erstellen, die Immobilie zu bewerben, mit Interessenten zu kommunizieren sowie Besichtigungen durchzuführen. Danach muss der Verkaufspreis verhandelt werden, der Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet werden.

Eine Vor-Ort-Bewertung sorgt für eine gründlichere Untersuchung.

Nachfolgend finden Sie einige weitere Vorteile der Beauftragung eines Immobiliengutachters aus Ravensburg:

  • Bei einer Vor-Ort-Bewertung in Ravensburg werden Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie gründlich untersucht und die wichtigen Elemente der Immobilie in einem leicht verständlichen Besichtigungsbericht mit Fotodokumentation festgehalten (z.B. auch Bauschäden).
  • Der daraus resultierende Immobilienwert ist aufgrund der Unparteilichkeit des Gutachters in der Regel objektiv aussagekräftig und für Dritte verständlich.
  • Ein Gutachter kann auch preisliche Faktoren berücksichtigen (z.B. mögliche Rechte und Belastungen aus klar erkennbaren Zwangsinvestitionen und andere immobilienspezifische Merkmale).
  • Der Service umfasst in der Regel eine professionelle Machbarkeitsprüfung der Immobiliengröße sowie die Beschaffung der erforderlichen Immobilienpapiere.

Aufgrund eines Immobilienerwerbs, einer Hypothek, einer Scheidung, einer Erbschaft, des Finanzamts, eines Hauskaufs oder eines Verkaufs einer hochpreisigen Immobilie kann ein Marktwertgutachten erforderlich sein. Andererseits ist ein Immobilienbewertungsunternehmen mit Immobiliengutachtern nicht immer erforderlich.

Die Online-Immobilienbewertung wird automatisch auf der Grundlage von Vergleichswerten erstellt. Die verwendeten Ansätze sind statistisch und mathematisch. Auf diese Weise kann eine Bandbreite von Marktwerten abgeleitet werden. Eine unparteiische Schätzung durch einen Immobiliengutachter kann eine genaue Schätzung liefern.

Die Adresse allein wird kein zuverlässiges Ergebnis liefern. Für ein schnelles Angebot benötigen wir das Baujahr, die Wohnfläche und die Art und Anzahl der angeschlossenen Parkplätze. Auch Änderungen oder Anpassungen an der Fassade, dem Dach, den Türen und den Fenstern sind notwendig. Auch Angaben zu Balkonen, Terrassen, Gärten und Kellern sind erforderlich.


Multiplizieren Sie den Preis pro Quadratfuß aus unserer Studie mit der Wohnfläche der Immobilie, um ihren Wert zu ermitteln. Das Ergebnis gibt Ihnen einen ersten Eindruck vom Wert der Immobilie.