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In einer Vielzahl Notfällen sollten Wohneigentum, die zum Verkauf dank dem Eigentümer gewiss sind, nicht einfach in ein MLS oder eine CIE gesammelt könnten, die in der Regel von REALTOR-Verbänden verwaltet könnten. Das Fernbleiben einer zentralisierten Datenbank kann die Suche nach genannten Immobilien erschweren. Gebräuchlich können diese Wohneigentum durch Cruisen oder mit den Suche nach Kampagnen in Immobilienanzeigen der lokalen Taegliche Zeitungen aufgespürt. Eine effizientere Vorgehensweise, um Häuser aufzufinden, die zur Veräußerung stillstehen, wird man Suche nach einer Website für Objekte, die zum Verkauf stillstehen, im jeweiligen Fachgebiet.

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Gegen Ende des Dreißigjährigen Krieges wurde auch die Burg über der Stadt nun auch schon zur Differenzierung von der Stadt Ravensburg Veitsburg benannt von schwedischen Truppen geschleift. Nur ausgewählte Wirtschaftsgebäude blieben sein. Der Landvogt der Reichslandvogtei Baden Württemberg residierte daher ab 1647 in Altdorf-Weingarten.

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Unser Preisfindungsservice wird auch offensichtlichen Konsumenten verkauft. Wenn ein Kunde bedenklich ist, ob ein Programm für ihn gefragt ist, sollten wir ihm assistieren. Unsrige Betrachtung des Immobilienmarktes wird Ihnen aufzeigen, ob der Vertreter getestet, Sie zu nutzen oder ob Sie ein angemessenes Programm erhalten.

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Mein nettes Attraktion ist der Federsee, genauer gesagt der Steg, der zu solch einem See führt, und als Wahrzeichen des Ortes gilt. Auf 1,5 Kilometern erkennt er dich feucht losen Fußes über eine perfekte Moorlandschaft und durch meterhohes Röhricht, das im Wind raschelt, bis zum See. Über 265 Vogelarten erwähnen dieses malerische Fleckchen Erde ihr Daheim. Am Spazierweg laden ab und an Bänke und Plattformen dazu ein, die Ruhe zu haben und dem zahlreichen Zwitschern der Vögel zu hören. Zum Abendrot, wenn das Näße im endgültigen Abendlicht glitzert und funkelt, wird man Atmosphäre mitten in der eleganten Natur speziell zauberhaft.

Wir aufdecken Ihnen, wie Sie den Markt für Immobilien und Angebotspreise vergleichbarer Produkte evaluieren sollten. Wie Sie an Unterlagen, die zur Presifindung bedeutend sind, erreichen und wie Sie Produktfunktionen Ihrer Immobilieneigentum, die den Preis festlegen, akkurat greifen Preisermittlung einkalkulieren.

Bitte einplanen Sie, dass Sie hier eine Unterkunft in einer barrierefreien Wohnanlage mit Betreuungsangebot erstehen, in Mitten der sich eine Pflegestation eines privaten Betreibers liegt. Weil die Auskömmlichkeit der Pflegestation auf lange Sicht nur geschützt ist, wenn alle Immobilienkäufer einen jeweiligen Betreuungsvertrag mit diesem Anbieter zumachen und zugesichert sein soll, dass die Mieter des Objektes dank dem Anbieter der Pflegestation auf längere Sicht unterstützt werden, verpflichtet sich der Immobilienkäufer damit letztlich eines derartigen Vertrages, der erwartungsgemäß auf zahlreichen Mieter überliefert sein könnte, wodurch für diese Aufwand Ihr Bestandnehmer aufkommt.

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Der Gesetzgeber legt in der Ausrichtung des Kinder- und Jugendhilfegesetzes große Wichtigkeit auf die vorbeugende Neuausrichtung der Jugendhilfe. Tragische soziale Entwicklungen lässt sich mit den strukturierte Änderung einschränkender Umweltfaktoren abwenden.Ziel der Jugendhilfe im Kreis Ravensburg ist es, die Entfaltung vorbeugender und strukturfördernder Schritte in Städten und Gemeinden zu unterstützen.Mit dem Handlungsprogramm fit for basis hat die Jugendhilfe auf Grundvoraussetzung der Vergleichsergebnisse des Familienberichtes seit dem Jahr 2004 weitere Aktivitäten unternommen, um ein familienfreundliches Klima im Stadtkreis zu unterstützen. Inzwischen sind die Optimierungen des Aktionsprogrammes nahezu vollständig abgeschlossen. Für die Realisierung des Aktionsprogrammes war die Sozialverwaltung vorab auf eine enge Kooperation mit den Kreisstädten und Gemeinden des Landkreises angewiesen.Das Programm zur Förderung präventiver Schnäppchen für Kids, Teenager und Familien im Stadtkreis Ravensburg  (981 KB)soll die Entwicklung benötigter Offerten möglich machen.

Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch xfache Miete genannt) zeigt, auf wie mehreren Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufbetrag. Beim Preis von 120.000 und einer mTL Kaltmiete von 400 (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800) liegt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator sind nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Herstellerpreis sind keine Kaufnebenkosten und durch die Chartern nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten gewertet. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts zu der wirkliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um eine erste Übersicht zu erhalten.

Die Eigentumswohnungspreise in mehreren gewählten Orten in Ecke erklären diese Entfaltung. So fand man Eigentumswohnung in Augsburg von 3822 Euro im Frühlingszeit 2021 innerhalb eines Jährlichen auf 4200 Euro pro Qm. In Ulm legten sie in einem ähnlichen Zeitrahmen von 3500 Euro auf 3658 Euro zu und in Kempten verwandelte sich der Quadratmeterwert beispielsweise von 2925 Euro im Winter 2021 auf 3690 Euro im Herbst.Aufgrund des häufig kargen Angebotes und trotz Epidemie permanent enormen Miet- und Kaufpreisen, empfindlichen Familien mit geringerem Arbeitsentgelt teilweise in deine Rand- und Umlandgebiete aus oder - verbindet mit umfassendem Arbeitsplatz zu Hause - in noch entferntere Bereiche auszuweichen. Damit gemeinschaftlich hängt auch das Verlangen, sich am Land mehr Wohnraum erledigen zu können.

Die Schwäbische Veröffentlichung hat in Ravensburg ihren Sitz und treibt dort auch eine Lokalredaktion. Hinzu kommen die Anzeigenblätter Stadtkurier und Südfinder vom Medienhaus Schwäbischer Verlagshaus GmbH & Co. KG (Schwäbische Zeitung). Diese wirken schon lange nicht mehr nur im Stadtgebiet Ravensburg. Außerdem versteht man darunter vom Südkurier Medienhaus herausgegebene Ravensburger Stadtmagazin pro Stadt beheimatet.

Obwohl dies nicht dem Recht entsprechend gefordert ist, kann es eine kluge Entscheidung sein, die Fetischdienste eines Immobilienmaklers in Anrecht zu nutzen.

Neben den transencombo besonderen Kirchen gibt es in Ravensburg auch freikirchliche Gemeinden, zum Beispiel eine Evangelisch-Freikirchliche Kommune (Baptistengemeinde), die BFP Freie Christengemeinde neben den Adventgemeinde Ravensburg der Siebenten-Tags-Adventisten. Auch die Neuapostolische Gebetshaus und die Stehen für Jehovas sind in Ravensburg dabei.

Im anstoßenden Hotel zum Rad entstehen deine Geschmacksknospen mit schwäbischer Einfache Küche selbstverständlich auch mit globalen Speisen verwöhnt. Am Freitag und samstags wird im Ritterkeller des Bettenburgen ein vertrauenswürdiges Rittermahl angeboten. Sicherlich eine ganz einmalige Art zu gerichte, was bei meinem Wohnsitz aus Zeitgründen blöderweise nicht möglich war.

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Für mehrere Kulturveranstaltungen sein im zusammengeschlossenen Hauptzentrum Ravensburg/Weingarten/Friedrichshafen das Kultur- und Kongresszentrum in Wangert (bis zu 900 Plätze) und das Graf-Zeppelin-Haus (bis zu 1300 Plätze) in Friedrichshafen benötigten; für noch größere Veranstaltungen beispielsweise Rock- und Popkonzerte sein die Oberschwabenhalle in Ravensburg (erbaut 1959) und die ZF-Arena Friedrichshafen benutzt.

Mit der Zuordnung zum Königreich Württemberg begann eine allmähliche wirtschaftliche Rekonvaleszenz. Die industrielle Entfaltung stützte sich in ganz oben auf dem Siegertreppchen Linie auf die lange Geschichte pro Inanspruchnahme der Wasserkraft. Bereits 1402 war in Ravensburg der mit aller ersten Papiermühlen nördlich der Alpen hervorgegangen; für andere industrielle Zwecke werden konnten bereits lange Wassermühlen angewendet.

Froh und um ein paar Andachten reicher zu Ende bringen wir unsere Sightseeing- & Shopping-Tour durch Ravensburg. Ja, du hast absolut durchgelesen, eigentlich vermochten ich an fast keinem der mehreren schnuckeligen und vielfaltigen Läden vergangen gehen und habe neben einer super hübschen Vase auch noch ausgewählte alternative Wohnungseinrichtung bekommen können.

In der Nähe Oberschwabens liegt das eher kleine Abort Aulendorf schlaftrunken auf einem Hang an der Oberschwäbischen Barockstraße. Auch hier kannst du in die Welt des Mittelalters eintunken und dich im Bau Aulendorf wie im Märchenschatz verspüren. Schon von fern ist das Symbol der Stadt sichtbar. Erst ab den 1990er Jahren wurde das Gebäude mit einer einzigartigen Schaufassade renoviert. Im Normalfall wird es durchführbar sein die Säle, untermalt von kleinen Youtube Videos, auf einem Pads oder Funktelefon durchschreiten etc zu der Schlossgeschichte erfahren. Bis zum 11. Januar findet in Ausräumen dennoch noch eine umfängliche Playmobil Ausstellung statt.

Mittel­fris­tig könnten die Folgen der Corona­kri­se selbstverständlich auch im Immobi­li­en­markt fühlbar sein. Viele Haushal­te und Unter­neh­men plage wegen der Pande­mie unter Einbu­ßen, festgelegt Dr. Jacob­sen. Das kann sich mit Verzö­ge­rung auch auf dem Immobi­li­en­markt durch einen Minderung der Nachfra­ge auswir­ken. In Kombi­na­ti­on mit weite­ren Fakto­ren kann dies Immobi­li­en­öko­no­men zufol­ge ab 2024 zum Preis­rück­gang resultieren: So verklei­nert die allmählig steigen­de Zahl von neu erbau­tem Zuhause die Lücke bei Angebot und Nachfra­ge und verrin­gert den Preis­druck. Zeitgleich sinkt mit den Pande­mie die Zuwan­de­rung, was das Bevöl­ke­rungs­wachs­tum abschwächt. Zudem vermögen der Fachkräf­te­man­gel, der Trend zum Homeof­fice und der demogra­fi­sche Wandel die Immobi­li­en­su­che mehr auf den ländli­chen Raum verteilen.

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Die einmal Freie Reichsstadt Ravensburg, mittig zu Gesprächsaufhänger der Ferienregion Bodensee und Allgäu befindlich, ist mit 50.000 Bewohnern die kostenbewusste Mitte der Bereich. Früher schon Handelszentrum, ist sie heute stadt Oberschwabens. Der zentral gelegene Marienplatz ist der geeignete Ansatzpunkt, so um die "Stadt der Türme und Tore" zu erkundschaften. Dort und in benachbarten Straßen und Lieferzeiten, existiert reges Leben: Bei Bachstraße, wo der Stadtbach offen geht, oder in Mitten der einfühlsam sanierten Marktstraße.

Der mittlere Wert für ein Haus in Ravensburg beträgt ca. 4.000  Euro pro Quadratmeter, wobei der größte Quadratmeterpreis über 6.000 Euro und der niedrigste bei ca. 3.000 Euro pro Qm liegt.  Der normale Einkaufspreis für eine Wohnstätte in Ravensburg beträgt 4.000 Euro pro qm. Die teuerste Wohnung kosten würde über 5.000 Euro pro M², die günstigste entwirft bei 3.000 Euro pro M². Das hängt von der Lage der zuständigen Form der Immobilie ab.

Die Liebfrauenkirche liegt direkt neben dem Frauentor. Erstmals gesagt wurde die Liebfrauenkirche in den Jahren 1274 bzw. 1278, damals noch als “neue Marienkapelle”. Sie schutzdach als Pfarrkirche dem Abtei Weinberg. 1470 wurde die dreischiffige Basilika um ein extra Seitenschiff ergänzt. Spezialitäten der Liebfrauenkirche sind das sich am Westportal befindende Sandsteintympanon mit der Beschreibung des Marienlebens neben den einzigartigen Chorfenster im Jahr 1415. Die Ravensburger Schutzmantelmadonna stammt aus der Liebfrauenkirche.

Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in vorangegangenen zwölf Tagen über alle Lagen über stark gewachsen: Die Modifikation gaunerei im Schnitt 5.8% Prozentzahl. Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in vorangegangenen zwölf Monaten über alle Lagen anhaltend einfach gewachsen: Die Modifikation gaunerei durchschnittlich 3.3% Einheit.

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Viele Clusterung begünstigen eine innerstädtische Anschrift aus verständlichen Gründen: Die bedeutend überlegenere Umgebung als in Randgebieten oder am Land besitzt mehr Entwicklungsmöglichkeiten und beschwingte Bereitstellung. Eingefasst von Schillerstraße, Neuwiesenstraße, Th.-Gerhardinger-Weg und Ziegelstraße zählt diese Lage noch zum Kern der Region mit ihrer gartenanlagen alten Bühnenbild. Die pulsierende Bachstraße und der südliche Marienplatz sind bezüglich der Weinbergstraße bzw. die Römerstraße in wenigen Gehminuten geschafft. Die umgebenden Wohnareale gelten zum traditionellen vornehmbürgerlichen Kernbestand der Ravensburger Innenstadt. Ein nicht zu unterschätzender Lagevorteil ist ebefalls das sofort gegensätzlich gelegene kommunale Hallen Schwimmbad.

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Ravensburg ist eine Stadt, in Mitten der etwa 50.000 Personen daheim sind. An dem Arbeitsstätte für etwa 43.000 Gruppierung besitzen Organisation unterschiedlicher Industrie angesiedelt, deren Beschäftigter teilweise aus weiteren Großstädten ständig zu solch einem Ort pendeln. Ravensburg presst toller Leben. Geizkragen ermöglichen es sich nicht entgegennehmen, wiederholend durch die Zentrum mit all ihren Fachhändlern und Modehäusern zu fahren. Doch das Leben in Ravensburg schafft noch mehr.

Objektbeschreibung: Diese geräumige Doppelhaushälfte ist in ganz und gar entspannter innenstadtnaher Lage. Das Herzstück von Ravensburg ist ungefähr 10 Augenblicken per Pedes zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit großer Wohnküche und separatem Herrenzimmer mit großer vorgelagerter Holzterrasse und kleinem Gartenanteil.

Die Familienförderung im Landkreis Ravensburg erstattet einen benötigten Anteil zur Schaffung familienfreundlicher Linien in den von uns angebotenen Kreisstädten und Gemeinden.Es gibt beispielweise  Offerten zur Familienbildung oder überfällige Treffs für definierte Kundengruppen. Einige der Offerten koordiniert unser Jugendamt auch und setzt sie um.Der Stadtkreis praktiziert noch dazu etliche Förderprogramme. Dazu kann man unten alternative Informationen.Im Newsletter "Frühe Hilfen und Familienförderung" alarmieren wir Sie wiederholend über neue Angebote, Feste sowie fachliche und rechtliche Umbaumaßnahmen. Den EMailverteiler sollten Sie hier bestellen.

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Ob ein Aufsuchen im beliebten Museumsviertel oder ein Abstecher zum alljährlichen Lesefestival: In Ravensburg ist für jede Person etwas dabei. Zu Theateraufführungen, Konzerten oder Kongressen lädt das mondäne Konzerthaus Ravensburg ein. Das außergewöhnliche Bau ist mit 574 Orten das größte Schauspielhaus bei Stadt. Auch die alljährlichen Feste aufheitern sich in den Ravensburgern enormer Bekanntheit. Mit viel Leidenschaft und Bereitschaft findet laufend das Rutenfest statt.

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Ingenieure für Immobiliengutachten Berg (Kreis Ravensburg) - Klasse zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sichert das Überleben Sie vor Fehlentscheidungen und gestattet Ihnen den geschützten Kauf Ihrer Liegenschaft. Aufgeben Sie vor dem Kauf eines Eigenheims einen Gutachters für Bewertung von Immobilien ein. Ebendieser kann Sie über Wert, Beschaffenheit, Schäden und Ausgabe beistehen und Sie deren Sammlung des Objektes bis zur Produktwahl qualifiziert und gewissenhaft stärken. Hierfür könnten die Verkehrswerte vom Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie berechnet. Bei der Erzeugung von Immobiliengutachten bekommen die rechtlich tatsächlichen Bewertungsverfahren Inanspruchnahme (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Berg (Kreis Ravensburg) wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei speziellem Entwicklungsfähig im Anschluss an den Residualwertverfahren eingestuft. Die momentanen Marktdaten des Gutachterausschusses Berg (Kreis Ravensburg) fluten über Vergleichspreise schlagen Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Das schöne an der Stadt Ravensburg, die des Weiteren seit 1266 allgemein verfügbar ihr Stadtsiegel hat und sich somit Stadt titulieren darf, ist, dass alle Highlights nah zusammen liegen und du immer schon nach nur wenigen Metern die nachstehende Anziehungspunkt erreichst. Besonders gut getroffen haben uns die engen, malerischen Twiete mit ihren Fachwerkhäusern und einzigartigen Läden anklang finden.

Welche Unmengen Haus können und möchten Sie sich erledigen? Welche Anzahl Geldmittel steht Ihnen verfügbar? Lassen Sich die Kunden eine potentielle Baufinanzierung früher durchkalkulieren. Empfinden Sie dabei auch an die eventuellen Laufzeiten eines oder verschiedener Baudarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann ansteigende Darlehen zum Verderben sein! Empfinden Sie bei einer Bewertung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Vermittlungsgebühr und die Notarkosten. Erkundigen Sie sich auch über die momentanen Hauspreise für Ravensburg!

Im Jahr 1923, als die Teuerung ihren Gipfel erreicht hat, druckte die Stadt ihr erfolgreiches Notgeld in Strahlen. Am 26. Achter Monat des Jahres 1923 entschied der Stadtparlament, Scheine im Wert zu 500.000, 1 Mio. und 2 Tausende Mark auszugeben. Mithilfe der sehr schnelle Geldentwertung wurde von der Fassung des Eine-Million-Mark-Scheines es sei denn, obwohl die Druckvorlagen für den Schein schon bereits verfügbar waren. Der Zwei-Millionen-Mark-Schein, der mit dem Ausgabedatum 26. August 1923 tatsächlich ausgedruckt wurde, zeigt bei der Kehrseite eine Stadtansicht mit Blick mit See. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde entschieden, andere Scheine mit den Werten fünf Hundertausende bis zehn Billionen zu produzieren. Die Hinteren Seite der Scheine von fünf Tausende bis zwölf Tausend Millionen bewies den Eisernen Mann, den Truchsess von Waldburg.

Frequently Asked Questions

Ob Steuern anfallen, wenn Eigentümer ihre Immobilien verkaufen möchten, hängt von der Ausgangslage ab. Will der Eigentümer die selbst genutzte Immobilie verkaufen, fallen auf den Veräußerungsgewinn keine Steuern an. 

War die Immobilie vermietet, müssen zwischen Kauf- und Verkaufsdatum mindestens zehn Jahre liegen. Wird eine Immobilie bereits zwei Jahre nach ihrem Erwerb verkauft, müssen private Verkäufer auf den Gewinn Einkommenssteuer zahlen.War die Immobilie teilweise vermietet, entfällt die Besteuerung, wenn der Eigentümer im Jahr des Verkaufs und den beiden Jahren davor selbst darin wohnte. 

Wichtig ist auch die  sogenannte Drei-Objekt-Grenze: Wenn Sie innerhalb von fünf Jahren drei oder mehr Immobilien oder Grundstücke verkaufen, wird das als gewerblicher Immobilienhandel eingestuft.


Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten sollten, hängt von finanziellen, zeitlichen und steuerlichen Aspekten sowie Ihren persönlichen Umständen ab. Wer einen hohen Verkaufserlös erwartet, den Erlös für einen neuen Immobilienkauf benötigt oder die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten einer Mietimmobilie umgehen will, entscheidet sich etwa für den Verkauf. Wer regelmäßige Einnahmen vorzieht und solvente Mieter hat, trifft die Entscheidung zur Vermietung.

Das Honorar eines Immobiliengutachters richtet sich nach der Art der Immobilie und damit nach dem Grad der Komplexität. Eine schnelle Bewertung kann schon ab 500 Euro kosten, während eine vollständige Bewertung zwischen 0,5 und 1 % des Marktwerts der Immobilie kosten kann.

Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie verkaufen, muss der Kaufvertrag von einem Notar beglaubigt werden. Die genauen Verkaufsdetails und sämtliche (mündliche) Absprachen müssen von den Vertragsparteien selbst im Vertrag festgehalten werden – und das in juristischer Fachsprache.

Zudem werden diverse Unterlagen benötigen Sie beim Immobilienverkauf. Dazu gehören z.B.: Aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate ist. Grundrissse, Energieausweis, Baubeschreibung. Wohngeldabrechnung. aktueller Wirtschaftsplan. Teilungserklärung. Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Zur Festlegung des Verkaufspreises muss auch der Immobilienwert ermittelt werden. Um den Immobilienwert zu ermitteln, sind die Faktoren wie Lage, Baujahr, Art und Größe der Immobilie, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nutzung, Ausbaumöglichkeiten und Grundbucheinträge entscheidend.

Wir benötigen zuerst einige Daten zu Ihrem Haus in Ravensburg. Wir prüfen zum Beispiel, ob der Verkaufspreis mit ähnlichen Immobilien zusammenpasst.

Stadtteil: 

Wohnfläche und Nutzfläche: qm Wfl.

Zimmer: Wie viele Zimmer hat Ihr Haus?

Lage: Zentral oder in ruhiger Lage.

Ausstattung: Garten, Terrasse, Balkon, Garage, Stellplatz.

Preisvorstellung: Geben Sie uns bitte den Kaufpreis an.

Typ: Z. B. Villa, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Mehrfamilienhaus.

Baujahr: Neu oder alt. So wissen wir, ob es ein Neubau oder ein Altbau ist.

Bilder: Gute Fotos Ihres Objekts, innen und außen.

Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie. Als Verkäufer erzielen Sie in vielen Fällen nicht den bestmöglichen Preis für die Immobilie. Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.